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二手房拆改細(xì)節(jié)多注意,空間改造不再難

編輯 杰美小助手2021-11-28 09:37:11 13802

標(biāo)簽:拆改水電

現(xiàn)在購(gòu)入的二手房多數(shù)是八九十年代建的,房屋的結(jié)構(gòu)和空間布局與現(xiàn)在的房屋結(jié)構(gòu)有著不少的區(qū)別,因此,購(gòu)入二手房的朋友對(duì)房屋進(jìn)行拆改是無(wú)可避免的,那么在二手房的結(jié)構(gòu)改造過(guò)程中,有哪些地方是需要注意的呢?

Part1:裝修勿掉陷阱,細(xì)數(shù)結(jié)構(gòu)改造大忌

結(jié)構(gòu)改造影響到整個(gè)房屋日后的使用,甚至影響到安全問(wèn)題,但是在二手房結(jié)構(gòu)拆改過(guò)程中,往往會(huì)有不少陷阱等著你,如何避免這些陷阱呢?看看結(jié)構(gòu)改造有哪些大忌。

二手房拆改細(xì)節(jié)多注意,空間改造不再難

1、建筑主體拆改確保安全

建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下,進(jìn)行建筑主體的拆改時(shí)必須要確保施工安全,很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻,這些墻體是絕對(duì)不允許改造的。

2、下水管網(wǎng)勿亂改

下水管網(wǎng)的拆改也是二手房裝修常見(jiàn)的,拆改時(shí)候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動(dòng)位置,因?yàn)榕盼酃艿缹?duì)于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,會(huì)影響到后期的排污效果。

3、配重墻體別亂拆

配重墻是指陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)空間間隔的墻體,一般有一門一窗,這堵墻的門窗可以進(jìn)行拆改,但是闖一下的墻體不能隨意拆除,因?yàn)椤芭渲貕Α逼鹬羝痍?yáng)臺(tái)的重要作用,特別是飄陽(yáng)臺(tái),更需要這堵“配重墻”的幫助。

Part2:拆除注意事項(xiàng)

二手房裝修改造拆除工作是在所難免的,一般來(lái)說(shuō)拆除工作包括墻面拆除、衛(wèi)浴拆除、地面拆除、頂面拆除等,在進(jìn)行拆除工作的時(shí)候一要注意安全問(wèn)題,二要避免浪費(fèi)。

1、墻面拆除

對(duì)于希望通過(guò)裝修改造來(lái)改變戶型的戶主來(lái)說(shuō),墻體改造是最直接有效的方法。拆改過(guò)程必須注意承重墻別亂拆,也不能在承重墻打洞開(kāi)門,如果必須進(jìn)行分隔,可以利用后期家居配飾來(lái)達(dá)成目的。

2、衛(wèi)浴拆除

敲磚是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵施工,拆除過(guò)程中需要注意舊的防水層一般不打掉,在敲磚后,在原有的防水層上面,再薄薄做一層防水,以提高衛(wèi)浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時(shí),要慢慢敲,小心摸清電線和水管的走向,以防損壞電線和水管。

3、地面拆除

地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉,只砸掉地面磚是不行的;拆除的質(zhì)量才是關(guān)鍵,必須保證拆除完全,地面清理干凈;如果是鋪設(shè)了地暖的地面,小心砸掉地暖管;廚房衛(wèi)浴砸地磚的時(shí)候,需要把地漏和下水口塞好,防止雜物掉入管道造成堵塞。

二手房拆改工作存在許多陷阱,一不小心就會(huì)造成裝修遺憾。因此在進(jìn)行裝修拆改的過(guò)程中,不僅師傅需要留意,戶主也要清楚這些細(xì)節(jié),想要把老舊二手房打造成舒適安全的心窩,從二手房拆改就得開(kāi)始注意了。


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